摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南新能源汽车零首付的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南新能源汽车零首付的解答，让我们一起看看吧。首付30万，在海口买房，有... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南新能源汽车零首付的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海南新能源汽车零首付的解答，让我们一起看看吧。
首付30万，在海口买房，有什么推荐？
首付30万，看来可以买大房子，那就要考虑自身情况。
1.工作是否便利，买靠近工作地点的房，省下的交通费都可以加入每月的按揭中。
2.孩子的学区房，重视教育，让孩子上好的学校，学区房尤其重要。
3.如果以上两点都不在乎，那就是选景色宜人，颐享天年的，比如五源河、西海岸、海甸岛、金沙湾等等。
首先，我们先看下海南的房价地图。
在海南的房价地图可看出海口目前新房的均价在15392元/平。如果是首套房，首付预算在30万这样，那么在海口大概可以买一套65平米左右的房子，65平米的房子一般都是一居室或者小二居室了。如果不是首套房，那么在海口买房是要付70%首付，这样情况下，30万首付的预算在海口就买不到房子了。
再者，因海口现在已经不给报建100平米以下的房子了，市面上大多数的房源都在100平米以上。想找65平左右的房子并不容易，只有几年前报建的项目才有小户型。目前来看，在新房市场有两个项目是合适的，一个是恩祥新城，一个是福嘉花园。
恩祥新城有72平米的小两居户型，并且有时候搞特价活动会有14500左右的房子，总价在100万左右，是符合你的首付要求的。并且恩祥集团也是很有实力的房企，整个项目规划比较大，项目周边的商业、医疗以及教育等配套也都齐全，2019年度，恩祥新城的成交量更是排在海口第二位，是海口的明星项目，值得考虑。
而另一个项目，福嘉花园价格在15000左右，更有38平米、42平米左右的小户型，总价较低，首付30万预算也是完全够的。只是其开发商-粤泰在海口开发的另一个项目（粤泰滨江花园）的品质较差，这个项目也是出现了业主集体房闹现象。基于粤泰滨江花园的情况，是不建议选择这个开发商的产品的。
希望以上能对你有所帮助。
海口的房地产市场比较活跃，不同的地段、楼盘价格也有较大差异，如果你首付30万元，可以考虑以下几个方面的选择：
- 地段：海口市区和周边地区的房价相差较大，如市区的美兰区、龙华区、琼山区等地段的房价相对较高，而市区外的海南省农垦和经济开发区的房价相对较低。
- 楼盘品质：海口的房地产市场中，有些楼盘品质较高，如滨海大道等地段的高档楼盘，价格也相对较高，而在其他地段的一些品质不错的楼盘，价格可能相对更为亲民。
- 户型：不同户型的房子价格也会有较大差异，如一室一厅、两室一厅、三室一厅等户型的价格会有所不同，可以根据自己的需求选择。
综合考虑以上因素，以下是一些海口市区内的房产项目，供你参考：
- 滨海半岛：位于海口市滨海大道，是一座高档的海景公寓，配备完善的生活设施和高品质的物业服务，售价约5万元/平方米左右。
- 海南翠岛湾：位于海口市美兰区，毗邻海南省政府，是一座高档的豪宅，售价约5-7万元/平方米。
- 阳光100度假区：位于海口市龙华区，是一座集住宅、商业、休闲、度假为一体的综合性社区，售价约3-4万元/平方米。
- 绿洲国际：位于海口市龙华区新坡路，是一座高品质的大型社区，售价约3-5万元/平方米。
- 南海观光大厦：位于海口市美兰区南海大道，是一座高档的海景公寓，售价约6万元/平方米左右。
- 乐园岛：位于海口市龙华区海秀西路，是一座集住宅、商业、休闲为一体的综合性社区，售价约3-4万元/平方米。
- 玫瑰城：位于海口市琼山区，是一座高品质的大型社区，售价约3-4万元/平方米。
需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格还需要结合当前市场情况和具体楼盘情况进行考虑。同时，在购买房产时要慎重选择，综合考虑自身财力和需求，选择符合自己实际情况的房产。
回答：
1-对于海口的房价我用5个板块告诉你，海口城南（南海大道，椰海大道，观澜湖）城东（江东新区）城西（秀英，西海岸）城北（海甸岛，新埠岛）城中央（国贸，国兴）
2-那么每个区域的价格不一样，而且功能配套也不一样。
城南：性价比高价格14500---17300之间。属于环境很漂亮，但是很多海南本地人觉得很远。
城东：13500--17300，政府规划的江东新区，未来5-10年内有很大的投资回报。
城西：以秀英往西岛外过来投资置业的较多，拿西海岸来说属于海口新城，目前配套很完善。价格15000--17300之间。距离国贸世贸开车20分钟。
城北：外地人居多，价格15000--20000之间。配套也很繁华。
城中央：高端CBD豪宅，价格20000---35000
以上就是简单的海口片区分析。
首付30万最多可以买2房，片区可以在城南，城东，之间选择！
呵呵，首付30万在海口买房，你除了能买个小单间或者六七十平的二手房，其他的想都不要想了。
海口新房目前的价格是1.8——2万之间一平，如果你买个60平，都要100万以上，首付大概就是30万左右，可海口现在没再建60平的小房子了，所以，你不要考虑什么新房了；二手房呢，海口目前的价格在1.2—1.5万之间，你买个六七十平的二手房，大概就是100万左右，首付30万左右。
海口的二手房，一般都是在市区，很少有郊外的，所以，你还是考虑在四个区内买，生活便利、交通方便这些一定要考虑清楚。
如何在海南买房？
通知明确，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
通知要求，各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南将严格限贷、限制转让和价格备案管理。要求非本省户籍居民家庭在该省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在该省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
1、本地户口在海南名下只能有两套住宅，不限购不限贷的商业产品不算。
2、外地户口在海南无社保无个税的不能购买住宅，可购买不限购不限贷的商业产品，如酒店式公寓，商铺等。
3、外地户口在海南交了五年社保或个税的，可以在海南购买且仅能购买一套住宅，不限购不限贷的商业产品可以购买多套。
4、原外地户口落户的，分为人才引进和正常积分落户。人才引进落户的享受和本地户口居民相同正常；2018.4.22后正常积分落户的名字只能有一套，4.22之前落户的和本地户口享受相同的政策。
2017年5月开始bai海南各个省市相继出台了楼市限购的政策，如du果你在海南没有房产的zhi话目前是不受影响的。2017年5月dao10日，三亚正式出台房地产市场调控措施，明确限购范围和区域，禁止期房转让和限制现房转让，提高产权式酒店经营比例。同时，在三亚市(区)范围内，非海南省户籍居民家庭限购1套住房。暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。具体的三亚买房限购政策百度一下“2017三亚限贷限购出台”便可以了解到哦。
一、实施住房限购政策
(一 )在本市 (区 )范 围内,非本省户籍居民家庭限购1套住房。
(二 )在本市 (区 )范围内,暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
(三 )对在海南无住房的非本省户籍居民家庭,在本市中心主城区 (东 至风凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路,不含棚户区改造项目。)范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳 1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
到此，以上就是小编对于海南新能源汽车零首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南新能源汽车零首付的2点解答对大家有用。
